Attraktives Apartment in absolut zentraler Lage / Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung
München
Das Objekt
Wir bieten Ihnen hier die Gelegenheit zum Kauf einer hellen, praktischen und absolut zentral gelegenen Wohnung in Moosach. Dieses Apartment befindet sich im ersten Stock eines gepflegten und optisch ansprechenden Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung durch einen kleinen Flur, auf der rechten Seite befindet sich eine Abstellkammer, direkt daneben liegt das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Tageslicht (Dank eines Fensters zur Küche). Weiter geht der Rundgang in den Wohnraum, von dem aus Sie in die separate Küche (inkl. Einbauküche) sowie auf den schönen Südwest-Balkon mit Blick ins Grüne gelangen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Insgesamt ist dies eine ideale Singlewohnung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, könnte aber mit relativ wenig Aufwand auch einfach modernisiert werden. Dies würde die erzielbare Rendite deutlich erhöhen. Gerne beraten wir Sie hierzu im persönlichen Gespräch. Gerne können Sie die Immobilie vorab digital besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=7FkRrPH3ieu
Die Lage
Dieses interessante Apartment befindet sich in einer sehr zentralen und attraktiven Lage von Moosach, unweit des O²-Towers. Die Tramstation "Wintrichring" ist direkt vor der Haustür und auch die U-Bahn "Georg-Brauchle-Ring" ist nur etwa 8 Gehminuten vom Haus entfernt. So gelangen Sie in etwa 15 Minuten beispielsweise zum Hauptbahnhof. Dadurch haben Sie hier eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung, was sich sehr positiv auf den langfristigen Werterhalt und die Vermietbarkeit bzw. die erzielbare Miete auswirkt. Auch die Infrastruktur in dieser Lage ist selbstverständlich ausgezeichnet. Ein REWE befindet sich nur etwa 250 Meter vom Haus entfernt und auch alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs können schnell und unkompliziert erreicht werden. Für weitere Einkäufe bietet sich das etwa 1,5 km entfernte Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) an. Zahlreiche große Arbeitgeber und Unternehmen befinden sich in der direkten Umgebung, wodurch die Nachfrage nach Immobilien in dieser Lage generell sehr hoch ist. Doch diese Lage ist nicht nur praktisch und absolut zentral, sondern bietet auch einen hohen Freizeitwert. Sowohl der Nymphenburger Schlosspark als auch der Olympiapark sind beide etwa 2,5 km von der Wohnung entfernt und mit dem Fahrrad oder öffentlich schnell und einfach erreichbar. Wenn Sie also auf der Suche nach einer Wohnung für sich selbst oder zur Kapitalanlage in München sind und Ihnen eine zentrale Stadtlage wichtig ist, dann ist diese Immobilie ein sehr spannendes Angebot.
Ausstattung
- Attraktives Apartment für Singles - Ideal zur Eigennutzung oder Vermietung - Absolut zentrale und attraktive Stadtlage - Tramstation vor der Tür, U-Bahn 600 Meter entfernt - Perfekte Infrastruktur - Viele große Arbeitgeber in direkter Umgebung - Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Tageslicht - Küche mit Einbauküche - Balkon mit Südwest-Ausrichtung - Abstellkammer - Aufzug - Kellerabteil - Waschküche im Keller Link zum virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=7FkRrPH3ieu
Weiter Angaben
Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere AGB´s. Sie werden nach Anfrage auf diese Immobilie das Exposé mit AGB´s und Widerrufsbelehrung erhalten. Eine Provision ist natürlich nur nach Kauf dieser Immobilie und notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig. Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an! "Wir vermitteln Werte!" Ihre Firma Rodenhausen Immobilien GmbH
wohnung / etage
- 80992 München
- Wohnfläche: 30,12m²
- Zimmer: 1
- Nutzfläche: 3,00m²
- Schlafzimmer: 1
- Separate WC: 1
- Balkone: 1
Jetzt anfragen oder reservieren
