Ihre Chance nur 1.000 €/m² - Baugrundstück mit Vorbescheid für zwei Einfamilienhäuser in Straßlach
Straßlach-Dingharting / Frundsberger Höhe
Das Objekt
Einmalige Gelegenheit: Baugrundstück in Straßlach mit Vorbescheid für zwei Einfamilienhäuser unter 1 Mio. Euro. Dieses Angebot bietet Ihnen die seltene Chance, ein Baugrundstück in Straßlach zu erwerben, nur 2,5 km von Grünwald entfernt, zum attraktiven Preis von knapp 1.000 €/m². Der letzte Bodenrichtwert für Straßlach lag bei 1.900 €/m², was einem Marktwert von 1.877.000 € entspricht– Sie sparen sich also fast 900.000 € im Vergleich zum Bodenrichtwert. Das Grundstück ist ca. 988 m² groß und es liegt ein Bauvorbescheid vor, der den Bau von zwei Einfamilienhäusern mit den Maßen jeweils 8,80 m x 11,50 m ermöglicht. Dies bietet die ideale Grundlage, um zwei Einfamilienhäuser mit etwa 200 m² Wohnfläche zu realisieren. Ein Neubau ist nicht nur energetisch, sondern auch langfristig finanziell die beste Entscheidung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum vom eigenen Einfamilienhaus im schönen Straßlach zu verwirklichen. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage alle Unterlagen zum Grundstück zur Verfügung. Die Europäische Zentralbank (EZB) wird im Juni zum ersten Mal seit zwei Jahren die Zinsen senken. Der Hypothekenmarkt hat diese Senkung bereits eingepreist, wodurch die Kreditzinsen in den letzten Wochen deutlich gefallen sind. Ein Kauf zum jetzigen Zeitpunkt könnte daher eine einzigartige Gelegenheit für Sie sein. Überzeugen Sie sich selbst von dieser seltenen Möglichkeit. Alternativ können Sie auch den Altbestand besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=MP86ULLMwWL
Die Lage
Dieses Baugrundstück befindet sich in Straßlach/Frundsberger Höhe und liegt im Süden von München. Straßlach ist eine eigenständige Gemeinde, nur etwa 2,5 km von Grünwald entfernt. Der Ort gehört neben Grünwald zu den Top-Wohnadressen im Landkreis München und ist Oberbayern pur. Viele Wiesen, Felder und Wälder, kleine Waldseen, weitläufige Rad- und Spazierwege, gemütliche Biergärten und einer der schönsten Golfplätze Deutschlands befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen und das Gymnasium finden sich im angrenzenden Grünwald und auch zur MIS (Munich International School) stehen Ihren Kindern Schulbusse zur Verfügung.
Ausstattung
- Nur knapp 1.000 €/m² (47% unter Bodenrichtwert) - Absolut seltene Gelegenheit nur 2,5 km von Grünwald entfernt - Bauvorbescheid liegt vor - Zwei Einfamilienhäuser möglich - Grundfläche jeweils ca. 100 m² - GRZ ca. 0,20 - GFZ ca. 0,50 - Erstellbare Wohnfläche etwa 400 m² - Je EFH etwa 200 m² - Bauweise E+1+D - Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Neubau. - Altbestand auf dem Grundstück - Alternativ kann man auch das Bestandsgebäude sanieren. Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=MP86ULLMwWL
Weiter Angaben
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Grundstück / wohnen
- 82064 Straßlach-Dingharting / Frundsberger Höhe
- Kaufpreis: € 995.000,00
- Grundstücksfläche: 988,00m²
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